房屋买卖合同判决继续履行咋办

湖口刑事律师 2025-06-15
法院判决房屋买卖合同继续履行后,双方都要遵守。负有履行义务的一方需按合同和判决规定及时完成交付房屋、办理过户登记、支付房款等事宜。若不履行,对方可申请强制执行,法院会采取查封、扣押、冻结财产等措施保障权益。
1.若认为判决有误,在法定期限内可向上一级法院上诉启动二审程序,但需提供新证据证明原判决存在事实认定错误或法律适用不当等问题。
2.若已过上诉期,可通过审判监督程序申请再审,不过启动再审难度大,需符合法定情形。

建议负有履行义务方积极履行义务,避免强制执行;对判决有异议应及时收集新证据上诉;过上诉期申请再审要充分论证符合法定情形。
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法律分析:
(1)当法院判决房屋买卖合同继续履行时,双方都要遵守判决。负有履行义务的一方,要按照合同和判决要求,在规定时间内完成交付房屋、办理过户登记、支付房款等义务。
(2)若负有履行义务的一方不履行,对方可申请强制执行,法院会采取查封、扣押、冻结财产等措施。
(3)若当事人认为判决有误,在法定期限内可向上一级法院上诉启动二审程序,但需有新证据证明原判决存在事实认定错误或法律适用不当等问题。
(4)若已过上诉期,可通过审判监督程序申请再审,不过启动再审难度较大,要符合法定情形。

提醒:
履行义务方务必按时履行义务,避免被强制执行。认为判决有误需及时在法定期限内上诉,再审启动条件严格,有疑问可咨询分析。
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(一)负有履行义务的一方要严格按照合同和判决规定,在规定时间内完成交付房屋、办理过户登记、支付房款等义务。
(二)若负有履行义务的一方不履行义务,对方可向法院申请强制执行。
(三)若认为判决有误,在法定期限内,可向上一级法院上诉启动二审程序,需提供新证据证明原判决存在事实认定错误或法律适用不当等问题。
(四)若已过上诉期,可通过审判监督程序申请再审,但要符合法定情形。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定,当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的等。
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1.若法院判决房屋买卖合同继续履行,双方都要遵守。有履行义务的一方,要按合同和判决,在规定时间内完成交付房屋、过户登记、支付房款等事项。
2.若不履行义务,对方可申请强制执行,法院会采取查封、扣押、冻结财产等措施。
3.若觉得判决有误,可在法定期限内上诉,需有新证据证明原判决事实认定或法律适用有误。
4.过了上诉期,可申请再审,但启动再审难度大,要符合法定情形。
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结论:
法院判决房屋买卖合同继续履行后,双方需遵守判决,负有义务方应按时履行,不履行会被强制执行;若认为判决有误,上诉期内可上诉,过上诉期可申请再审。
法律解析:
依据相关法律,法院作出房屋买卖合同继续履行的判决具有强制力,双方都要遵守。负有履行义务的一方需按合同及判决规定,在相应时间完成交付房屋、办理过户登记、支付房款等义务。若不履行,对方有权申请强制执行,法院会采取查封、扣押、冻结财产等措施来保障判决执行。若当事人认为判决有误,在法定期限内可向上一级法院上诉,通过二审程序纠错,但需提供新证据证明原判决存在事实认定错误或法律适用不当等问题。若已过上诉期,可通过审判监督程序申请再审,不过再审启动条件严格,需符合法定情形。如果您在房屋买卖合同履行及判决相关方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,获取准确法律建议和帮助。
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