漏水起诉开发商举证责任归谁

（一）业主方面
1.收集并保留漏水相关的直观证据，如清晰的漏水照片、视频，维修记录也可作为证明漏水事实的材料。
2.仔细查看购房合同等文件，明确房屋保修期，以此证明房屋在漏水时处于保修期内。
3.整理因漏水造成的损失凭证，如财产损失清单、修复费用票据等。

（二）开发商方面
若以房屋质量合格抗辩，要准备好房屋建设过程中的各项验收合格文件，以证明房屋质量符合标准。

（三）专业鉴定
当无法确定漏水原因和责任时，当事人可向法院申请委托专业鉴定机构进行鉴定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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1.业主起诉开发商漏水问题，遵循“谁主张，谁举证”原则，需承担初步举证责任。要证明房屋漏水，可提供照片、视频、维修记录；证明在保修期内，可看购房合同；证明有损失，提供财产损失清单、修复费用票据。
2.若开发商以房屋质量合格抗辩，需证明房屋质量达标，可提供建设验收合格文件。
3.遇到专业技术问题，法院会依申请委托鉴定机构鉴定，鉴定结果是重要证据。
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结论：
漏水起诉开发商，业主需承担初步举证责任，开发商若以房屋质量合格抗辩则承担房屋质量符合标准的举证责任，必要时法院会委托鉴定。
法律解析：
在漏水起诉开发商的案件中，遵循“谁主张，谁举证”原则。业主作为主张方，要证明房屋存在漏水事实、房屋尚在保修期内以及漏水给自己造成了损失，可通过提供漏水照片、视频、维修记录、购房合同、财产损失清单、修复费用票据等资料来完成举证。而当开发商以房屋质量合格为由抗辩时，需提供房屋建设过程中的各项验收合格文件等，证明房屋质量符合标准。若遇到专业技术问题无法确定漏水原因和责任，法院会依当事人申请委托专业鉴定机构鉴定，鉴定结果是重要证据。若您在这类案件中有疑问或需要法律帮助，可向专业法律人士咨询。
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1.漏水起诉开发商遵循“谁主张，谁举证”原则，业主承担初步举证责任，需证明房屋漏水事实、处于保修期内以及漏水造成的损失，可分别通过提供漏水照片等、购房合同、财产损失清单和修复费用票据来完成。
2.若开发商以房屋质量合格抗辩，需承担房屋质量符合标准的举证责任，可提供建设过程中的各项验收合格文件。
3.当遇到专业技术问题无法确定漏水原因和责任时，法院会依当事人申请委托专业鉴定机构鉴定，鉴定结果作为重要证据。

建议业主在发现房屋漏水后及时留存证据，为后续维权做好准备。开发商应妥善保存建设过程中的各类验收文件，以便在纠纷发生时能有效举证。
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法律分析：
（1）在漏水起诉开发商的案件中，“谁主张，谁举证”原则是关键。业主作为主张方，需承担初步举证责任。这包括证明房屋存在漏水事实，可通过漏水照片、视频、维修记录等呈现；证明房屋尚在保修期内，购房合同等文件是重要依据；证明漏水给自己带来了损失，财产损失清单、修复费用票据能作为证据。
（2）若开发商以房屋质量合格抗辩，其要承担房屋质量符合标准的举证责任，需提供房屋建设过程中的各项验收合格文件。
（3）当遇到专业技术问题无法明确漏水原因和责任时，法院会依当事人申请委托专业鉴定机构鉴定，鉴定结果是重要证据。

提醒：业主在收集证据时要确保其真实性和关联性，遇到复杂情况建议咨询以获得更精准的分析。