为购房假离婚的协议有效吗

结论：
“假离婚”购房有极大法律风险，办理离婚登记后离婚协议生效，若一方反悔，另一方无法以“假离婚”主张协议无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，男女双方自愿离婚，签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议自登记机关发给离婚证时生效，婚姻关系随之解除，法律上不存在“假离婚”。离婚协议中财产分割等约定，无欺诈、胁迫等情形，对双方有法律约束力。所以即便为购房“假离婚”，一方若反悔不复婚，另一方不能以“假离婚”使协议无效，可能面临财产损失和婚姻关系不稳定。若您对“假离婚”相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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为购房“假离婚”在法律上不存在，办理离婚登记后离婚协议即有效，这存在极大法律风险。

我国法律规定，男女双方自愿离婚，签订书面协议并到婚姻登记机关申请，离婚协议自发放离婚证时生效，婚姻关系随之解除。离婚协议中财产分割等约定，无欺诈、胁迫情形便具法律约束力。即便出于“假离婚”目的，一方反悔不复婚，另一方不能以“假离婚”主张协议无效，会造成财产损失，破坏婚姻关系稳定。

为避免此类风险，一是要充分认识“假离婚”的法律后果，不要因购房等利益轻易尝试。二是在考虑购房等重大事项时，通过合法合规途径解决，不依赖“假离婚”这种不可靠的方式。
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法律分析：
（1）法律上不存在“假离婚”概念，只要男女双方自愿签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记，领取离婚证，离婚协议即生效，婚姻关系随之解除。
（2）离婚协议中关于财产分割等约定，在无欺诈、胁迫等情形时，对双方具有法律约束力。
（3）即便出于“假离婚”目的购房，若一方反悔不复婚，另一方不能以“假离婚”主张离婚协议无效，这会带来财产损失和婚姻关系不稳定的风险。

提醒：
以“假离婚”购房风险极大，建议谨慎考量。不同情况对应解决方案不同，如有疑问可进一步咨询分析。
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（一）不要为购房选择“假离婚”，要认识到离婚登记办理后婚姻关系就解除，不存在“假离婚”一说，避免因一方反悔造成财产损失和婚姻破裂。
（二）若已进行“假离婚”且担心财产问题，在离婚协议签订时要谨慎，明确财产分配等事项，保留相关协商证据。
（三）如果发现签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一旦离婚登记完成，离婚协议生效，若无欺诈、胁迫等情况，对双方具有法律约束力。
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1.法律上没有“假离婚”概念，只要按规定办了离婚登记，离婚协议就有效。

2.男女自愿离婚，签书面协议并到登记机关申请，发了离婚证协议就生效，婚姻关系随之解除。

3.若离婚协议里财产分割等约定无欺诈、胁迫，对双方都有约束力。一方反悔不复婚，另一方不能以“假离婚”主张协议无效。

4.“假离婚”购房风险大，可能造成财产损失，还影响婚姻稳定。