农村老人没了房子和宅基地归谁管

法律分析：
（1）房子作为老人的遗产，继承遵循遗嘱优先原则，有遗嘱时按遗嘱分配。若没有遗嘱，就按照法定继承顺序，由法定继承人继承。无论继承人是否为村集体成员，都能依法取得房屋的所有权。
（2）宅基地所有权属于村集体，村民只有使用权。当继承人是本集体经济组织成员且满足宅基地申请条件，在继承房屋的同时可获得宅基地使用权。
（3）若继承人并非本集体经济组织成员，能继续使用房屋，直至其自然毁损灭失。不过在此期间，不能对房屋进行翻建、重建等操作。一旦房屋毁损，宅基地会被村集体收回。

提醒：
在处理农村老人去世后的房子和宅基地归属问题时，要注意保留好相关遗嘱等证明文件。不同情况处理方式不同，建议咨询专业意见以保障自身权益。
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（一）在处理农村老人去世后房子和宅基地归属问题时，首先要确定老人是否留有遗嘱。若有遗嘱，应按照遗嘱内容对房子进行继承分配。
（二）若老人没有留下遗嘱，就需按照法定继承顺序，由法定继承人来继承房子。
（三）对于继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的情况，在继承房屋时可一并获得宅基地使用权。
（四）当继承人并非本集体经济组织成员时，可继续使用房屋，不过不能对房屋进行翻建、重建等操作，直到房屋自然毁损灭失，之后宅基地由村集体收回。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.农村老人去世后，房子作为遗产处理。有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承顺序，法定继承人不论是否为村集体成员，都能继承房屋所有权。

2.宅基地归村集体，村民只有使用权。若继承人是本集体成员且符合申请条件，继承房屋时可获宅基地使用权。

3.非本集体成员继承人可使用房屋至自然毁损，但不能翻建、重建，房屋毁损后，宅基地由村集体收回。
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结论：
农村老人去世后，房子按遗嘱或法定继承顺序由继承人继承，不论是否为村集体成员都可继承房屋所有权；宅基地所有权归村集体，本集体经济组织且符合条件的继承人继承房屋时可获使用权，非本集体经济组织成员可使用房屋至毁损，毁损后宅基地由村集体收回。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，老人的房子属于其遗产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，继承人依法享有房屋所有权。而宅基地是村集体所有，村民只有使用权。本集体经济组织且符合条件的继承人因继承房屋获得宅基地使用权是基于其身份和规定。非本集体经济组织成员不能对房屋进行翻建等是为了保障村集体对宅基地的管理和合理分配。如果您在农村房屋和宅基地继承方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。
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农村老人去世后房子和宅基地归属依情况而定。房子作为老人遗产，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，继承人不论是否为村集体成员都能继承房屋所有权。

针对此情况，有如下解决措施与建议：
1.对于有遗嘱的情况，继承人应及时按遗嘱办理房屋产权变更手续，确保权益合法。
2.若没有遗嘱，法定继承人要按法定继承顺序协商处理房屋继承事宜，避免纠纷。
3.本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的继承人，在继承房屋时尽快办理宅基地使用权变更登记。
4.非本集体经济组织成员的继承人，使用房屋期间要合理维护，避免房屋因不当使用加速毁损。